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Tag Archives: 恒大地產

賭親都輸

20 Thursday Jun 2013

Posted by Platoooooo in June 2013

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Tags

0336.HK, 2007.HK, 3333.HK, 碧桂園, 華寶國際, 恒大地產

華寶主席收息1.5億

【本報訊】連續多日逆市上升的華寶國際(336)日前宣佈去年度盈利雖然下降1.9%,但派息依然慷慨,末期息連同特別息,全年派息率按年增加2個百分點至41%,主席兼控股股東朱林瑤就穩袋近1.5億元股息,該股昨日再逆市升2.3%,收報3.49元。
曾多次遭質疑賬目有問題的香精股華寶,去年曾被匿名分析(Anonymous Analytics)狙擊,以44頁的詳盡報告指出華寶至少6大疑點,當中又提到歷年減持公司股份套現過百億元的朱林瑤,可能將套現回來的部份資金,轉回公司用作派息之用,以提高投資者信心。

參與對賭股價協議

另外,2011年朱林瑤曾進行一項有關公司股份的衍生產品交易好倉合約,為期15個月,涉及約9,473.68萬股,據稱該衍生工具好倉合約性質,類似一份在朱林瑤看好華寶股價前提下訂立的對賭協議,假設於到期日華寶股價低於4.4485元,朱林瑤將蒙受虧損;若高於最初定價則可獲得利潤,但公司未有披露協議牽涉的賺蝕金額。不過,今年初華寶公佈,朱林瑤已將衍生產品交易的到期日延長至2015年底。

(http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20130620/18305126)

從來我都未見過有公司 CEO 跟投行對賭股價是有得贏的,我記憶中之前有碧桂園 (2007.HK)和恒大地產 (3333.HK):

碧桂園:2008年時向美林買入19.5億元掉期回購合約,並與美林「對賭」,若碧桂園 5年後股價高於指定價(推算約6.8元),公司可以收取差額;若低於此價,則要輸錢予美林。

隻碧桂園在2008年後都沒有到過$6.8了...

恒大地產:主席許家印在2009年11月與美林訂約,若2010年5月至11月5日,恒大股價平均股價若低於上市價 ($3.50),將會向該批戰略投資者補回折讓金額,最多12 億元。結果恒大股價無法浮上水面,許家印要自掏12億元給美林。

2010年對賭期期間,隻3333點都衝不過$3.5;合約一完就巴巴聲升上去!

總之在對賭合約完結之前 (或者 CEO 投降之前),隻股票一定無運行!要知道一來這些公司生意又不是做得特別好;二來就算你生意做得好,不代表你股價會做得好;三來你區區一間公司 (仔),點同大大間投行鬥?它還可以出研究報告唱衰你、叫自己炒房借錢借貨沽爆你,點鬥?

所以這段新聞的潛台詞是:2015年前都不要預隻華寶可以升穿 $4.4485!

2015年前都不要預隻華寶可以升穿 $4.4485!

給你一個五星級的機會?

01 Thursday Mar 2012

Posted by Platoooooo in March 2012

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Tags

2007.HK, 3333.HK, 碧桂園, 股份掉期回購合約, 恒大地產

話說2010年10月,有一單關於恆大地產 (3333.HK),如下:

《神州民企》恒大地產主席賠12億予主要股東,股價未達標

  《經濟通通訊社13日專訊》恆大(03333)上市前,主席許家印與淡馬錫、美銀美林
以及鄭裕彤等新、舊投資者簽訂貸款協議,訂明入股恆大的投資者可獲82%的最低回報,若果
上市後第7至12個月的加權平均股價未能達到3至3﹒5元的話,賠償金額上限達到12億元
。由於美銀及淡馬錫為該批股份的主要股東,料獲賠逾10億元,而鄭裕彤的周大福估計獲賠少
於1億元。
  該公司首席財務官謝惠華表示:「恆大股份於今年5月至昨日的加權平均價約2﹒56元,
由於距離賠償機制訂立的期限僅餘數星期,加權平均價重上3﹒5元招股價機會微乎其微,故此
許家印料須向有關投資者賠足12億元。」許家印已將12億元現金存入銀行,但強調毋須抵押
或變賣任何公司股份。(ck)

(http://www.etnet.com.hk/www/tc/news/home_categorized_news_detail.php?newsid=ETN201013526)

下面是恆大上市以來的週線圖。

圖中紅色的範圍是2010年5月到10月恆大與各大股東對賭,要股價的加權平均價衝上$3.5元的時期;橙色的範圍是對賭合約完成後半年股價的走勢。在5月時,恆大主席為公司 (及自己面子) 著想,盡力推高股價,希望不用在這份「對賭協議」中輸錢,但他的「強勁對手」當然更努力地壓低股價,務求拿盡整份12億的賠償金!到10月中米已成炊之後,這班「強勁對手」的任務完成,財到光棍手,話知你!無人再壓股價,結果如何?盡在圖表中!

回到現在。昨天出了碧桂園 (2007.HK) 的配股新聞,歷史是否會重演?!下面週線圖紅色的範圍是2008年2月定下股份掉期回購合約後的股價表現。

《神州民企》碧桂園(2007)折讓8%配股,解除股份掉期合約

  《經濟通通訊社1日專訊》碧桂園(02007)公告先舊後新配售6﹒77億股(佔公司
股權3﹒9%),集資淨額約21﹒4億元。公司同時提早解除2008年與美林進行的19﹒5
億元股份掉期回購合約。公司指提早解約可消除合約對股份流通及交易的潛在影響。配售價為
3﹒23元,較前收市價3﹒51元折讓約7﹒98%。
  完成後,大股東楊惠妍持有公司股數不變,為99﹒9億股,持股量則由59﹒83%攤薄
至57﹒5%。
  2008年碧桂園向美林買入掉期回購合約,若碧桂園5年後股價高於指定價(市場估計為
6至7元),碧桂園可以賺錢;若低於此價,則美林獲利。(ck)

(http://www.etnet.com.hk/www/tc/stocks/realtime/quote_news_detail.php?section=sdi&code=2007&newsid=ETN220301164)

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