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Plato @ Investment

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Tag Archives: 長實

李超人的算盤

12 Monday Jan 2015

Posted by Platoooooo in January 2015

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0001.HK, 0013.HK, 長和, 長地, 長實, 和黃, 李嘉誠, 李澤鉅

這個 weekend 最哄動的新聞都應該是李超人的長和系重組。雖然個消息是星期五下午收市後開記招才公佈,但那些星期六早上的財經雜誌都要急急腳將它放上封面!

重組的 technical detail 就不贅了,不過我還是有興趣湊湊熱鬧講小弟對此事的愚見。

李生搞得長和系重組,一定有成盤計劃

相信不論你是股民與否最關心的是:李超人是否要遷冊?這也帶出了李氏王國對香港的影響力有多大;無可否認李超人多年來投資在香港的資金,對本港過去半個世紀的發展,有幾重要。其實,公司註冊 \ 遷冊到 Cayman Island 是很普遍的事,少至我一些朋友用來做生意或揸樓的公司,他們都會特意開間 BVI,為的就是低透明度和稅務上的著數。所以作為一個 business decision,我覺得並無不妥。短線內我都不認為李氏王國會遷冊,尤其是在李生在生之年。

咁長線呢?讓我用一個在剛過去的周末新鮮滾熱辣的談話來作個比喻。話說我去了一個朋友聚會,席間好幾位都剛在2014年結了婚 (其實小弟都係),所以不是講生仔就是講買樓。其中一人講起她家旁邊的單位望落去30年如一日,殘殘舊舊,從不裝修,行過見到有點陰沉的內籠都寒一寒,成為整層樓的一伙奇葩。內裡住了一對年老的夫婦和他們四十多歲的兒子,朋友說都不知何時這個單位才會願意裝番靚D,就算單位中的兩佬過身,兒子都會繼續住在這單位終老吧。這時我們的買樓達人說,以他的經驗,通常這種情況,當老人家過身後,其實是買這類型單位的最好時機,因為後生的一輩會好想 cash out 再用筆錢過自己想過的生活,而且層樓是阿爸阿媽早早買落,這類「二世祖」對層樓的價值根本無概念,賣出時反而是更無所謂 — 500萬和520萬對他們來說都是6個零,所以壓價反而更容易。

李超人住了在這個他辛辛苦苦湊大的王國咁耐,相信亦對香港這塊福地為他帶來的一切有深厚感情,所以我相信他是不會輕易言撤。但小李生只是繼承這個王國,他可能恨不得有一天他當家作主時,要盡力揮刀斬斷阿爸的陰影,要做D嘢突顯他能夠青出於藍!王國中的香港大陸地產業務留在香港當然是正路,但那些國際業務遷離就很理所當然了。

這次的重組,正正就是解破了垂直式控股對這個主意的袈鎖,將來真的要行這步棋時,只要將長地留在香港,長和撤走就可以了。

第二個熱門話題是:分拆長地是否李超人對本地樓市投的不信任票。對這個小弟是肯定的。首先,李超人過去廿年的每一單大刁,已經證明他的眼光獨到,不論你有多仇富 (或單單是唔 like 佢) 都不能否認。一單7000億的重組,你估那些要用到的內部資源、法律文件、給 ibank 的費用會平嗎?無情白事又點會手痕㩒掣 go ahead?肯定是計到有著數,還要是大大的著數,才會這樣做啦!這麼多年來,李超人從來只會增持長實 (0001.HK)、和黃 (0013.HK);如果有一日他突然批股或開始減持,個市場會有幾動盪?!這次正好透過重組,他可以增持近年大搞的海外業務 (由簡接持有20%+和黃變直接持有30%+新的長和),減持看淡的地產業務 (由直接持有40%+長實變直接持有30%+新的長地),偷龍轉鳳!

作為一個成功的股票投資者,第一就是不要跟股票談戀愛。李超人作為一個咁成功的投資者,當然明白兼駕馭這個道理。所以當他不再看好香港市場時,賣屈臣氏、分拆港燈、甚至連酒店式公寓都唔放過!投資市場上,口個句只是口個句,d錢走去邊才是心個句。不論李超人否認多少次,縱使我相信他對香港的一份情意結,他的行動清楚告訴大家他是要減低在香港的 exposure,問題只是他其實有多看淡香港未來的週期。

PS: 今日長實、和黃各升十多巴仙,證明市場估李氏王國短期內遷冊的機會不高,更著意重組後釋放出來的價值。你今日問我追唔追好,我真係唔識答;不過,如果你決意要買,我會跟主流相反叫你買和黃,因為今次單刁,肥豬肉是在和黃裡的國際業務,而且1股長實換1股長和,齊齊整整點睇都不會變,但1股和黃換0.684股長和,如果有基金玩嘢,都仲有小小可能性 (真係小小咋) 可以提價。

今日長實、和黃各升十多巴仙,證明市場看好重組後釋放出來的價值。今日長實、和黃各升十多巴仙,證明市場看好重組後釋放出來的價值。

利申:我月頭見13號跌到落3年上升軌,買了少少6個月的 out-of-money call,不過太 long-dated 今日市場都無價唔知賺幾多。

之前和黃跌到落3年長線上升軌支持

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新地

29 Tuesday Jul 2014

Posted by Platoooooo in July 2014

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0001.HK, 0016.HK, 0388.HK, 1299.HK, 1441.HK, 長實, 友邦, 新鴻基地產, 港交所

過去這星期,港股就有如入了天堂。每日亮麗地日升百點,頭也不回地升了近1000點了。雖然我跟大部份人心裡想的都一樣:升得差不多啦?不過,眼見散戶們仍然是死心不息買熊證,似乎短線只會有調整,不似會大跌。現在個市這種氣勢,小弟就認為就算覺得畏高但死都不要沽空!情願有點耐性等回落再買貨。

似乎散戶仍有點忿忿不息看淡大市

這星期爆升的內銀、內房、內險、資源股等等,我梗係全部都…… 無啦!(除了那些倉底貨) 還好我業績前買了些友邦 (1299.HK) 和港交所 (0388.HK) call,成績都不算太落後;不過,我上星期五小心翼翼地走晒了!眼看這兩天 388 又再爆多 $10,可恨呀~~~ 仲有,我7月中講過自己已身體力行買了 2823.HK call 等歐美資金來炒滬港通,想不到原來「一講曹操,曹操就到」這金句連老外都 apply 的!也讓我賬面上執了D啦!

A股過去一週跟港股一樣強勢

言歸正傳,上星期跟個朋友吹水,他沾沾自喜的話低位買了新鴻基隻公司輪 (1441.HK),貪它有 leverage,引伸波幅又低;雖然股價最近受公司老闆郭氏兄弟的官司影響,大大落後長實 (0001.HK),但已經賺了不少!

今年4月才發的新地2016年到期紅輪

其實我是老早就知道這隻輪的,因為老爸有些倉底新地 (0016.HK) 股票,所以有一日收到了隻紅輪還問我那是乜東東。無奈我看淡樓市所以就連本地地產股都懶得睇,走寶了!

如果你比較過去10年新地跟長實的股價,兩人就有如孖公仔手拖手 — 直至過去一年,新地股價開始大落後!

新地股價過去一年大落後長實

小弟認為原因有二:

1) 以往新地、長實都是做地產的,但過去幾年,李生已經經長實的各間 subsidiaries,加大投資穩定回報的公用業務的比率,同時積極賣資產,如屈臣氏和賣不成的百佳;而新地就繼續集中做老本行地產。似乎股民和 fund 佬們已經用腳去投票他們看好那一種做法。

2) 郭氏兄弟的官司雖然與新地無直接關係,但這樣一間家族式經營的公司,老闆們捲入一單咁嚴重的官司,點都有d影響。也不排除有些基金因此不敢、不想、不能買新地,或索性換馬到咁高咁大的長實去。

小弟認為,如果你認同滬港通就是港股今年下半年牛市的催化劑的話,現價買新地的 risk-reward 是相當高的。有耐性的 (或者好似我咁無乜錢的),可以等官司完結前一個月才入貨 (好似話10月完,不肯定),我估官司一完,不論郭氏孰勝孰負,就會是新地股價振作之時!

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周顯: 買酒店房等於同最精明商人對賭

22 Friday Feb 2013

Posted by Platoooooo in February 2013

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長實, 雍澄軒, 李超人

周顯: 買酒店房等於 同最精明商人對賭

(21-Feb-2013 MP)
有朋友說, 可以內部認購, 拿到長實(0001)出售的酒店房,問我有沒有興趣攞一兩間。我說,價錢真的很吸引,但是,有關的法律問題,真的是完全不懂,太令人害怕了。當然了,我相信李超人,他絕對不會令我失望。可是,如果長期持有這個酒店房間,在以後,可能要面對他的兒子的管理,究竟他的公子會不會有「終身保證」的售後服務,那又是必須要冒上的風險了。

總之,如果我看走勢,好像是「長和系」如果連酒店也拿來拆售,好像是什麼都賣,然後我問一個地產編輯,他說,長實都好久沒有公開投地啦,在未來,也已經沒有什麼新盤出售了。

有閒錢會買長實酒店房

如果從這個思路去看,這即是說,買入這個酒店房間,豈不是要和全香港最精明的商人對賭?不過,話說回來,這間酒店房,這個價錢,真的是很吸引很吸引,如果我有閒錢,一定會買番間,買來不用,都是抵的!

說到「長和系」,這些年來,我始終如一,認為和黃(0013)是一隻很好很好的股票,在所有的藍籌股當中,我最喜歡的,就是它了。現在的市值是三、四千億元之間,還是不貴,雖然,累積升幅已有不小,現價位已經沒有什麼值博率了,但我認為,作為長期投資,它是一隻很好的股票,至少可以對冲了很多的地方政治風險,也對冲了很多行業性的風險,再說,它的業務,都是民生的必需品,生意有着一定的保證,斷估人類不會有一天不用電、不用手機,不到超市,甚至連外國貨也不用,令到貨櫃碼頭執笠吧?

(http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=48027)

超人連酒店都賣,有什麼玄機呢?

大家還記得只是三兩個月前,發展商們在政府推出 BSD 之後瘋狂賣車位。當時個個話車位銀碼細、不用付管理費、又無 BSD SSD,好抵炒呀!!

結果?今日又水靜河飛。發展商們散了貨過了海是神仙,但當日入了十個八個車位的朋友,我都唔知佢點算!

李超人出得奇招連酒店都不放過要賣,唔會死錯人!各位,睇路啦!

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